Opóźnienie dewelopera w oddaniu lokalu lub przeniesieniu własności to problem, z którym mierzy się dziś wielu nabywców mieszkań i domów. Wbrew obiegowym opiniom kara umowna nie zawsze przysługuje automatycznie, a możliwość odzyskania pieniędzy zależy od treści umowy deweloperskiej i przepisów ustawy. W tym artykule wyjaśniam, kiedy możesz domagać się kary umownej lub rekompensaty ustawowej oraz jakie kroki warto podjąć, aby skutecznie dochodzić roszczeń od dewelopera.

Planujesz zakup apartamentu w górach lub nad morzem? Sprawdź, jak zabezpieczyć umowę z deweloperem, jakie ryzyka się z tym wiążą i jak zrobić to bezpiecznie.

Kary umowne w budownictwie – czy naprawdę chronią interes dewelopera? Nieterminowe zakończenie robót, brak usunięcia usterek, porzucenie budowy – to sytuacje, które mogą kosztować inwestora miliony. Dlatego dobrze skonstruowana umowa z wykonawcą powinna zawierać kary umowne. To nie tylko straszak, ale realne narzędzie zabezpieczenia interesów dewelopera. W artykule tłumaczę, jak prawidłowo formułować zapisy, jak odróżniać „opóźnienie” od „zwłoki” i w jakich sytuacjach sąd może zmniejszyć wysokość kary.

W artykule znajdziesz odpowiedź na pytanie czy deweloper ponosi odpowiedzialność z tytułu rękojmi i co zmieniła tzw. nowa ustawa deweloperska.